Fall: Parkplatzprobleme

Soll ich den Rechtsweg beschreiten und wie schätzen Sie meine Erfolgsaussichten ein?

Der Fall:
Meine Frage: Soll ich den Rechtsweg beschreiten und wie sind meine Erfolgsaussichten? - Mein Fall: Mein Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Der Bebauungsplan stammt aus Anfang der 60er Jahre. Auf einem dieser Grundstücke war damals ein kleiner Baubetrieb angesiedelt, wodurch auf diesem gewerbliche Bauten möglich sind. Seit nun 12 Jahre besteht dieser Baubetrieb nicht mehr und das Grundstück wurde nur als Wohnbebauung genutzt. Das Grundstück wurde nun verkauft an einen Hotelbetreiber, der durch eine Nutzungsänderung einen Parkplatz mit 39 PKW-Stellplätzen installieren will. Der Gemeinderat und das Bauamt des Landkreises haben dem Ansinnen bereits zugestimmt. Macht eine Klage gegen dieses Vorhaben Sinn?

PLZ: 753..

Pseudonym: der Graf

Bewertungszeitraum: beendet am Dienstag, 26. April 2011

Alle Bewertungen:  
Klagen? Chancen? Anwalt
aufsuchen?		 Warum? Rechtsanwalt Datum/Zeit
JA*überwiegend*JAEs bedarf der Klärung, ob die Stellplätze für ein bereits im gebiet ansässiges Hotel gedacht sind oder für eines außerhalb des Gebiets oder für ein Hotel, das erst noch errichtet werden soll.*Bettin, Volker
PLZ: 72072
Tel.: 07121324160		14.04.2011
08:14:12
JA*kostendeckend*JAIn Betracht kommt eine Verletzung des Rücksichtnahmegebots. Problematisch ist allerdings, ob aus der seitherigen Nutzung nach Aufgabe des Baugeschäfts schon eine Verfestigung der reinen Wohnnutzung eingetreten ist, die Hotel/Gaststätte mit Stellplätzen insgesamt unzulässig machen.*Bazlen, Michael
PLZ: 70184
Tel.: 0711239390		26.04.2011
17:15:27

*Die kostenlose Bewertung durch den Rechtsanwalt erfolgt auf Basis seines ersten Eindrucks des Falles und unter Annahme der Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, nicht auf Basis einer umfangreichen rechtlichen Prüfung. Die Bewertungen sind nicht verbindlich und dienen nur einer ersten Orientierung.
Die kostenlose Online-Bewertung ist somit vergleichbar mit der unverbindlichen Ersteinschätzung eines Anwalts zu einer Fallschilderung im Rahmen eines ersten Kanzleibesuchs oder einer ersten telefonischen Kontaktaufnahme zur möglichen Anbahnung einer Mandatserteilung.
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