Fall: Pflanzen zur Überwinterung in Eigentumswohnalge

Soll ich den Rechtsweg beschreiten und wie schätzen Sie meine Erfolgsaussichten ein?

Der Fall:
Meine Frage: Soll ich den Rechtsweg beschreiten und wie sind meine Erfolgsaussichten? - Mein Fall: Ich besitze eine Eigentumswohnung. Lt. Hausordnung ist es untersagt Pflanzen im Flur der Eigentumswohnanlage aufzu-stellen. Dieses soll ohne Rücksicht bezüglich der Jahreszeiten gelten. Dem zu Folge können die Pflanzen nach Auffassung der Hausverwaltung, (es handelt sich um 3 größere Pflanzen) nicht im Flur, unmittelbar im Bereich der eigenen Wohnungstüre ohne Flucht-wegebehinderung, überwintert werden.

PLZ: 863..

Pseudonym: Pflanzenüberwinterung

Bewertungszeitraum: beendet am Mittwoch, 24. November 2010

Alle Bewertungen:  
Klagen? Chancen? Anwalt
aufsuchen?		 Warum? Rechtsanwalt Datum/Zeit
NEIN*      -NEINSie müssen in jedem Fall ihr Anliegen erst vor die Eigentümerversammlung bringen und sollten prüfen, woher die Hausordnungs stammt. Da geistert einiges durch die Gegend, was niemand autorisiert hat!*Rick, Thomas
PLZ: 86551
Tel.: 08251 8 86 90 69		22.11.2010
16:49:29
NEIN*      -NEINDie Hausordnung gilt für alle, sodass Sie keinen Erfolg haben können und deshalb nur Unkosten hätten.*Probst, Hubert
PLZ: 89407
Tel.: 090719021		11.11.2010
18:37:00
NEIN*      -NEINSehr geehrte/r Ratsuchende/r, die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer haben bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums und bei der Regelung seines Gebrauchs ein eigenes Ermessen, welches der gerichtlichen Nachprüfun weitestgehend entzogen ist. Lediglich das unverhältnismäßige Einschränken der Befugnisse und Rechte des einzelnen Eigentümers ist nicht zulässig. Es ist nicht ersichtlich, warum Ihnen mehr Rechte hinsichtlich der Benutzung des Flures (Pflanzen überwintern lassen) zustehen sollten, als den anderen Eigentümern. Eine zwingende Notwendigkeit, die Pflanzen gerade dort überwintern zu lassen, wird wohl nicht bestehen. Sie können versuchen, auf der nächsten Eigentümerversammlung eine Änderung der Hausordnung herbeizuführen (innergemeinschaftlich und ggf. gegen eingesetzte Verwalter). Einen Rechtsanspruch auf Durchsetzung Ihres Anliegens sehe ich jedoch nicht.*Mittelberg, Claus
PLZ: 48429
Tel.: 059718001157		10.11.2010
16:50:04

*Die kostenlose Bewertung durch den Rechtsanwalt erfolgt auf Basis seines ersten Eindrucks des Falles und unter Annahme der Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, nicht auf Basis einer umfangreichen rechtlichen Prüfung. Die Bewertungen sind nicht verbindlich und dienen nur einer ersten Orientierung.
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