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Fall: verwaltergebühren

Soll ich den Rechtsweg beschreiten und wie schätzen Sie meine Erfolgsaussichten ein?

Der Fall:
in 2009 habe ich in einer wohnanlage einen tiefgaragenplatz erworben - in der vom verwalter für 2009 erstellten abrechnung wurde ich u.a. für diesen kfz-stellplatz mit verwaltergebühren belastet obwohl in der teilungserklärung nur vermerkt ist, dass für die wohnungen, nicht aber für tiefgaragenplötze, mtl. verwaltergebühren von netto euro 15,-- anfallen - ein beschluss, dass der verwalter seine gebühren, abweichend von den bestimmugen der teilungserklärung, abrechnen darf, liegt m.w. nach nicht vor - ein verwaltervertrag wurde mir von der hausverwaltung bisher noch nicht zu unterzeichnung vorgelegt - muss ich die handhabung der verwaltung akzeptieren oder soll ich die beschlussfassung über die genehmigung der letztjährigen abrechnung anfechten?

PLZ: 979..

Pseudonym: timohund

Bewertungszeitraum: beendet am Mittwoch, 28. Juli 2010

*Die kostenlose Bewertung durch den Rechtsanwalt erfolgt auf Basis seines ersten Eindrucks des Falles und unter Annahme der Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, nicht auf Basis einer umfangreichen rechtlichen Prüfung. Die Bewertungen sind nicht verbindlich und dienen nur einer ersten Orientierung.
Die kostenlose Online-Bewertung ist somit vergleichbar mit der unverbindlichen Ersteinschätzung eines Anwalts zu einer Fallschilderung im Rahmen eines ersten Kanzleibesuchs oder einer ersten telefonischen Kontaktaufnahme zur möglichen Anbahnung einer Mandatserteilung.
Jegliche Haftung für eine Online-Bewertung ist gegenüber den teilnehmenden Rechtsanwälten und/oder dem Betreibern des Deutschen Rechtsforum ausgeschlossen.

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